Invest. Responsable ResidSocial ouvre son capital à Amundi, Swen Capital Partners et Colam Impact

ResidSocial annonce une levée de fonds propres auprès du fonds Amundi Finance et Solidarité, de Swen Capital Partners et de Colam Impact, aux côtés de ses fondateurs.
Cette opération marque la première ouverture du capital de ResidSocial et a pour objectif de doubler la taille de son parc de résidences en trois ans, afin de porter sa capacité d’accueil à plus de 3 000 personnes.

Cette levée de fonds, qui fait suite à plusieurs financements obligataires, accompagne une nouvelle phase de développement pour ResidSocial, qui a fêté ses dix ans d’existence en 2025, et confirme la solidité d’un modèle alliant impact social, exigence opérationnelle et discipline financière.

ResidSocial, un acteur clé de l’inclusion par l’hébergement

En Île-de-France, près de 50 000 personnes sont aujourd’hui hébergées chaque nuit dans des hôtels dédiés à l’hébergement, souvent vétustes et peu adaptés, alors même que les personnes, majoritairement des familles, y séjournent parfois plusieurs mois. Initialement conçu comme un dispositif temporaire, ce mode d’hébergement est devenu une solution pérenne, faute d’alternatives suffisantes.

Face à ce constat, ResidSocial acquiert ces hôtels pour les réhabiliter en résidences d’hébergement dignes, offrant des espaces privatifs rénovés, des lieux de vie collectifs qualitatifs et des espaces dédiés à l’accompagnement social. En partenariat avec un réseau d’acteurs publics et associatifs, l’entreprise inscrit les résidents dans un parcours global d’inclusion, au-delà du seul logement. Ce passage en hébergement temporaire constitue souvent un véritable sas d’inclusion pour nombre de résidents ; cet espace sécurisé leur permet d’accéder aux différents services et aides pour faciliter leur intégration après des parcours de vie souvent difficiles.

« ResidSocial apporte une réponse structurante et durable à un enjeu social majeur, en combinant hébergement digne et accompagnement des publics accueillis dans une optique inclusive avec un impact mesurable. Nous accompagnons la société depuis 7 ans et sommes très heureux d’être présents dans cette nouvelle phase de développement, convaincus de la pertinence de son modèle et de sa capacité à changer d’échelle sans renoncer à sa mission » déclare Mathieu Azzouz, Impact Investing chez Amundi Actifs Réels & Alternatifs.

Accélérer la constitution d’un réseau de résidences à taille humaine en Île-de-France

Cet apport en fonds propres permettra à ResidSocial de poursuivre la constitution d’un maillage dense de résidences à taille humaine dans les principales villes franciliennes, bénéficiant de localisations centrales, au plus près des services et des bassins d’emploi.

À horizon trois ans, plus de 3 000 personnes pourront ainsi bénéficier chaque jour d’un lieu d’accueil digne, stable et structurant, favorisant la reconstruction des parcours de vie et l’inclusion sociale durable.

« Cette première ouverture du capital constitue une étape déterminante dans le développement de ResidSocial. Elle nous donne les moyens d’accélérer notre croissance tout en restant fidèles à ce qui fait notre singularité : des résidences à taille humaine, une forte exigence opérationnelle et une approche de l’hébergement indissociable de l’accompagnement et de l’inclusion », souligne Stéphane Moreau, Président fondateur de ResidSocial.

Renforcer l’impact social du projet

Agréée ESUS depuis 2017 et certifiée B Corp depuis 2025, ResidSocial a inscrit l’impact social au cœur de son modèle dès sa création. Au-delà de l’hébergement, l’entreprise déploie des parcours d’inclusion couvrant l’aide alimentaire, l’accès aux produits d’hygiène, l’accompagnement administratif et l’insertion professionnelle.

Pour les prochaines années, ResidSocial entend renforcer ses programmes de cours de français, de soutien scolaire — alors que près de 50 % des personnes hébergées sont des enfants — et d’insertion professionnelle, tout en poursuivant ses efforts de réduction de l’empreinte carbone de son parc immobilier.

« Nous sommes fiers d’accompagner ResidSocial dans cette nouvelle étape de son développement. Leur action quotidienne démontre de manière concrète la manière dont l’investissement peut devenir un levier d’inclusion et de transformation positive. Chez SWEN Capital Partners, nous souhaitons soutenir des entreprises qui placent l’impact social au cœur de leur mission, et ResidSocial en est une illustration exemplaire », déclare Victorien Salle, Directeur d’investissement au sein de la stratégie multigestion Private Equity chez SWEN Capital Partners.

« Nous sommes heureux de rejoindre ResidSocial à un moment clé de son développement. L’entreprise démontre qu’il est possible de concilier transformation immobilière, impact social mesurable et discipline économique. Nous partageons la volonté de structurer une croissance exigeante et durable, au service des publics les plus fragiles » ajoute Marie-Capucine D’Epenoux chez Colam Impact.