L’acquisition, réalisée pour le compte d’un fonds géré par Amundi Immobilier, permet de poursuivre la stratégie de diversification des actifs détenus par le fond tout en sécurisant des taux d’occupation attractifs et des rendements solides.
En acquérant cette clinique, Amundi Immobilier renforce sa position dans le secteur de la santé et confirme son engagement d’accompagner les acteurs de la santé, notamment dans le traitement de la santé mentale.
Située à proximité immédiate du campus universitaire de Bordeaux Bordes-Peixotto, bénéficiant d’une desserte en transport en commun, la clinique psychiatrique de Talence a fait l’objet d’un programme de travaux de rénovation et d’extension important (≈ 80% de la surface) entre 2019 et 2021. Ces travaux permettent une prise en charge innovante en hospitalisation complète mais également en hospitalisation à temps partiel. La clinique est exploitée par un acteur local majeur de la prise en charge de la santé mentale dans le cadre d’un bail long terme.
Hubert Joachim, Directeur des Investissements et de l’Asset Management chez Amundi Immobilier, déclare : « L’investissement dans la clinique Béthanie à Talence est parfaitement en ligne avec la stratégie d’investissement à long terme de nos fonds, en offrant un rendement attractif tout en diversifiant les actifs gérés par Amundi Immobilier. La transformation de cet ensemble immobilier en une clinique spécialisée, répondant aux besoins spécifiques du traitement des pathologies de santé mentale, renforce également les engagements ESG du fonds. Cette acquisition illustre pleinement les capacités d’Amundi Immobilier pour saisir différentes opportunités sur le marché. »
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