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Amundi Immobilier annonce l’acquisition de Grand Central, un ensemble immobilier de bureaux à Francfort en Allemagne

Paris, France,

Amundi Immobilier, pour le compte des fonds qu’elle gère, a acquis à Francfort « Grand Central », un ensemble immobilier de bureaux neufs, auprès de Phoenix Real Estate et de Groß & Partner. Ce complexe livré en novembre 2020 est entièrement loué à la société « Deutsche Bahn Netze », gestionnaire d’infrastructures ferroviaires et responsable des réseaux ferrés allemands, dans le cadre d’un bail de très long terme.

Situé à Adam-Riese-Straße dans le quartier d’affaires « Europaviertel » à proximité de la gare centrale et à 15 minutes en voiture de l’aéroport, « Grand Central » bénéficie d’un emplacement à la fois visible et accessible. D’une superficie utile totale de plus de 44 000 m², l’ensemble immobilier comporte deux bâtiments modernes indépendants et interconnectés ambitionnant la certification LEED-Gold. L’immeuble dispose de 795 places de parking souterrain et bénéficiera d’un accès immédiat à la future ligne de métro U5 avec la station Güterplatz dès 2024-2025.

Marc Bertrand, Directeur Général d'Amundi Immobilier, déclare : « Le marché de l’immobilier en Allemagne est un marché résilient que nous connaissons bien avec plusieurs actifs dans les villes principales. « Grand Central » est un bel immeuble situé dans un quartier d’affaires en plein développement et soutenu par un projet d’extension des infrastructures de transport, proche du centre-ville et avec un locataire de renom. »

Un financement long terme sans recours a été sécurisé auprès de Natixis qui a agi en tant qu'arrangeur d'un prêt immobilier vert conformément aux directives ESG promues par Amundi Immobilier.

Dans le cadre de cette transaction, Amundi Immobilier a été conseillée par L’Etoile Properties sur les sujets commerciaux, Clifford Chance sur les aspects juridiques et Drees & Sommer sur les éléments techniques.

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Premier gérant d’actifs européen parmi les 10 premiers acteurs mondiaux[1], Amundi propose à ses 100 millions de clients - particuliers, institutionnels et entreprises - une gamme complète de solutions d’épargne et d’investissement en gestion active et passive, en actifs traditionnels ou réels.

Ses six plateformes de gestion internationales[2], sa capacité de recherche financière et extra-financière, ainsi que son engagement de longue date dans l’investissement responsable en font un acteur de référence dans le paysage de la gestion d’actifs.

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Footnotes

 

  1. ^ [1] Source : IPE « Top 500 Asset Managers » publié en juin 2020 sur la base des encours sous gestion au 31/12/2019
  2. ^ [2] Boston, Dublin, Londres, Milan, Paris et Tokyo
  3. ^ [3] Données Amundi au 30/09/2020

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