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Amundi Immobilier acquiert l’hôtel du Grand Paris exploité par NUMA Group
Paris, France, 6 mars 2025
- L’hôtel est né de la conversion et de l’extension d’un ancien immeuble de bureaux. Il comprend 38 appartements, 2 niveaux de parking en sous-sol et un toit-terrasse avec vue sur Paris et la Tour Eiffel, pour une surface totale de 1227 m².
- L’acquisition, réalisée pour le compte des fonds Amundi Immobilier, permet une diversification des actifs tout en garantissant des rendements et des taux d’occupation attractifs.
- L’hôtel continuera d’être exploité par NUMA sous sa marque « YAYS Paris Issy by Numa », suite à l’expansion réussie du Groupe en France par le biais de son acquisition de YAYS Group fin 2023.
Situé à Issy-les-Moulineaux, à proximité de la future station de métro Grand Paris de la ligne 15, l’hôtel du Grand Paris est loué à Numa Group, un acteur majeur du secteur de l’hébergement touristique en Europe, qui propose un concept « voyage et séjour » avec des appartements « boutique » haut de gamme et un service de conciergerie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Avec cette acquisition, Amundi Immobilier renforce sa position dans le secteur des résidences gérées dans un contexte de marché porteur.
En acquérant la résidence de tourisme d’Issy-les-Moulineaux tout en conservant NUMA Group comme locataire et opérateur, Amundi affirme sa confiance dans le modèle de gestion innovant et agile de NUMA, fondé sur une approche « digital-first » de l’hospitalité. Cette opération fait suite au rachat par NUMA Group de YAYS Group, qui a élargi son portefeuille à 489 unités réparties entre les Pays-Bas, la Belgique et la France.
Hubert Joachim, Directeur des Investissements et de l’Asset Management chez Amundi immobilier, déclare : « Cet investissement dans la résidence hôtelière Yays by NUMA à Issy-les-Moulineaux s’inscrit parfaitement dans notre stratégie d’investissement à long terme, offrant des rendements attractifs et une diversification des fonds gérés par Amundi Immobilier. La restructuration de cet immeuble de bureaux en une nouvelle résidence hôtelière contribue également aux engagements ESG du fonds. Cette acquisition représente pleinement les opportunités qu'Amundi Immobilier continuera à rechercher sur le marché ».
Dimitri Chandogin, Président et cofondateur de NUMA Group, commente :
« Cette acquisition par Amundi Immobilier souligne la qualité de notre signature en tant que locataire et notre réputation de créateur de valeur à travers des opérations innovantes et technologiques. Ce partenariat avec le plus grand gestionnaire d’actifs en Europe témoigne de la confiance que les investisseurs institutionnels accordent à notre capacité à gérer efficacement des résidences citadines haut de gamme tout en améliorant l’expérience client. Nous sommes ravis de poursuivre notre collaboration avec Amundi Immobilier et d’offrir l’approche unique de Numa à encore plus de voyageurs ».
Amundi Immobilier a été conseillée par R&D Notaires, Bauhaus Avocats pour les aspects juridiques, Theop pour les aspects techniques et CBRE pour la due diligence opérationnelle.
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Daniele Bagli
Relations Presse
À propos de Amundi
A propos d’Amundi
Premier gérant d’actifs européen parmi les 10 premiers acteurs mondiaux[1], Amundi propose à ses 100 millions de clients - particuliers, institutionnels et entreprises - une gamme complète de solutions d’épargne et d’investissement en gestion active et passive, en actifs traditionnels ou réels. Cette offre est enrichie de services et d’outils technologiques qui permettent de couvrir toute la chaîne de valeur de l'épargne. Filiale du groupe Crédit Agricole, Amundi est cotée en Bourse et gère aujourd’hui plus de 2 200 milliards d’euros d’encours[2].
Ses six plateformes de gestion internationales[3], sa capacité de recherche financière et extra-financière, ainsi que son engagement de longue date dans l’investissement responsable en font un acteur de référence dans le paysage de la gestion d’actifs.
Les clients d’Amundi bénéficient de l’expertise et des conseils de 5 700 professionnels dans 35 pays.
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