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Amundi Immobilier a finalisé l’acquisition de l’immeuble « INTOWN » à Paris (9ème arrondissement)

paris,

Amundi Immobilier, pour le compte des fonds qu’elle gère, a finalisé l’acquisition, auprès du groupe Scor, de l’immeuble « INTOWN », immeuble à usage principal de bureaux d’environ 21 000 m2 situé au cœur du quartier Saint-Lazare à Paris (9ème arrondissement). Bénéficiant d’un emplacement à l’angle de la rue de Londres et de la place de Budapest, l’ensemble immobilier « INTOWN » a fait l’objet d’une restructuration lourde confiée à Bouygues Immobilier dans le cadre d’un CPI, achevée fin janvier 2017, et conçue par les architectes Anthony Béchu & François Leclercq.

Détenu par les SCPI Edissimmo (45%), Rivoli Avenir Patrimoine (42%) et Génépierre (13%), l’ensemble immobilier est constitué de plus de 17 600 m² de bureaux et 600 m² de commerce et crèche, auxquels s'adjoignent 57 places de stationnements, un parking deux-roues. La partie bureaux, du rez-de-chaussée au 6ème étage, offre des plateaux modulables de 3 000 m² environ bénéficiant de vues dégagées sur la place de Budapest, ainsi que sur les patios et terrasses paysagés. Cet immeuble est doté d’un auditorium de 195 places en rez-de-jardin, d’espaces de restauration et d’une crèche.

L’ensemble est certifié « HQE Exceptionnel » et « BREEAM very good » et a obtenu la labellisation « BBC Energie-Rénovation ». 

L’occupant principal, la Banque de France, loue l’ensemble (hors commerce et crèche) au travers d’un bail comprenant un engagement ferme de neuf ans. 

Amundi Immobilier a été conseillée par l’étude notariale Allez et Associés, le conseil juridique De Pardieu Brocas Maffei, le conseil technique et environnemental Angéris.

Le financement a été arrangé par ING qui était conseillé par Gide Loyrette Nouel et l’étude Cheuvreux Notaires.

Le groupe Scor a été conseillé par l’étude notariale Oudot & Associés, et Jones Lang Lasalle, qui a réalisé la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec CBRE.

Amundi Immobilier est la société de gestion du groupe Amundi spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux banques privées et leurs distributeurs, aux institutionnels, aux grandes entreprises et professionnels de l'immobilier. N°1 en collecte de  SCPI et OPCI grand public (IEIF – Juin 2017) et N°1 de la gestion de SCPI et OPCI en France, en terme de capitalisation (IEIF – Juin  2017), elle gère un encours de 20,9 milliards d’euros*.

Amundi Immobilier est une expertise du Groupe Amundi.

* données Amundi Immobilier au 31 décembre 2016

 

Pour plus d’informations : www.amundi-immobilier.com

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A propos d’Amundi

Premier gérant d’actifs européen parmi les 10 premiers acteurs mondiaux[1], Amundi propose à ses 100 millions de clients - particuliers, institutionnels et entreprises - une gamme complète de solutions d’épargne et d’investissement en gestion active et passive, en actifs traditionnels ou réels.

Ses six plateformes de gestion internationales[2], sa capacité de recherche financière et extra-financière, ainsi que son engagement de longue date dans l’investissement responsable en font un acteur de référence dans le paysage de la gestion d’actifs.

Les clients d’Amundi bénéficient de l’expertise et des conseils de 4 800 professionnels dans plus de 35 pays. Filiale du groupe Crédit Agricole, Amundi est cotée en Bourse et gère aujourd’hui plus de 1 800 milliards d’euros d’encours[3].

Amundi, un partenaire de confiance qui agit chaque jour dans l’intérêt de ses clients et de la société.

www.amundi.com    

 

Footnotes

 

  1. Source : IPE « Top 500 Asset Managers » publié en juin 2021 sur la base des encours sous gestion au 31/12/2020
  2. Boston, Dublin, Londres, Milan, Paris et Tokyo
  3. Données Amundi au 30/09/2021

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