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Amundi Immobilier, La Française et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens annoncent l’acquisition en share deal de West Bridge à Levallois-Perret

Paris, France,

Amundi Immobilier pour le compte des fonds qu’elle gère, La Française pour le compte de l’ERAFP, et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens ont acquis en share deal, auprès de Ardian et de LaSalle Investment Management, l’immeuble emblématique West Bridge, complexe de bureaux situé à Levallois-Perret.

D’une surface totale de 28 000 m², cet ensemble immobilier de bureaux est actuellement en cours de restructuration, par Baumschlager Eberle Architecture, dans le but de répondre aux nouvelles normes de performance environnementale et de bien-être des utilisateurs. Il bénéficiera des certifications BREEAM Excellent, HQE Excellent et Well Gold 2015 lors de la livraison prévue à fin 2020. West Bridge comprendra deux restaurants, un auditorium double hauteur, deux jardins et des espaces de co-working répartis sur huit étages ainsi qu’un rooftop offrant une vue à 360°. Il sera entièrement loué à la société WPP dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) de 12 ans ferme.

West Bridge est situé au 145-149 rue Anatole France dans le quartier du Front de Seine, au pied de la station de métro Pont de Levallois.

« Nous sommes ravis de cette première acquisition en partenariat avec La Française et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens, opération dans laquelle Amundi immobilier a joué un rôle moteur.  L'acquisition de l’immeuble emblématique West Bridge en partenariat avec des investisseurs institutionnels s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement Core d’Amundi Immobilier » commente Jean-Marc Coly, Directeur Général d'Amundi Immobilier.

« Ce partenariat entre La Française et Amundi illustre la complémentarité que peuvent avoir des investisseurs ayant la même stratégie de détention long terme. L’immeuble West Bridge, dans ses dimensions immobilières, locatives et environnementales, nous a permis d’avoir très rapidement et naturellement une convergence dans l’appréciation de ses qualités intrinsèques. » précise Patrice Genre, Président de La Française Real Estate Partners.   

Dans le cadre de cette opération financée par la banque Helaba, Amundi Immobilier, La Française et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens ont été conseillées par les cabinets Gide et De Pardieu Brocas Maffei, l’étude notariale Thibierge, KPMG et Essor.Les vendeurs ont été conseillés par Strategies and Corp dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Jones Lang LaSalle.

Amundi Immobilier est la société de gestion du groupe Amundi spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux banques privées et leurs distributeurs, aux institutionnels, aux grandes entreprises et professionnels de l'immobilier. Numéro 1 en France en collecte et en capitalisation sur les SCPI et OPCI grand public (IEIF - septembre 2019), elle gère un encours de 33.2 milliards d’euros*.

* données Amundi Immobilier au 30 juin 2019

 Pour plus d’informations : www.amundi-immobilier.com

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Premier gérant d’actifs européen parmi les 10 premiers acteurs mondiaux[1], Amundi propose à ses 100 millions de clients - particuliers, institutionnels et entreprises - une gamme complète de solutions d’épargne et d’investissement en gestion active et passive, en actifs traditionnels ou réels.

Ses six plateformes de gestion internationales[2], sa capacité de recherche financière et extra-financière, ainsi que son engagement de longue date dans l’investissement responsable en font un acteur de référence dans le paysage de la gestion d’actifs.

Les clients d’Amundi bénéficient de l’expertise et des conseils de 5 300 professionnels[3] dans plus de 35 pays. Filiale du groupe Crédit Agricole, Amundi est cotée en Bourse et gère aujourd’hui plus de 2 000 milliards d’euros d’encours[4].

Amundi, un partenaire de confiance qui agit chaque jour dans l’intérêt de ses clients et de la société.

www.amundi.com    

 

Footnotes

 

  1. ^ [1] Source : IPE « Top 500 Asset Managers » publié en juin 2021 sur la base des encours sous gestion au 31/12/2020
  2. ^ [2] Boston, Dublin, Londres, Milan, Paris et Tokyo
  3. ^ [3] Effectif interne consolidé Amundi et Lyxor au 01/01/2022
  4. ^ [4] Données Amundi y compris Lyxor au 31/12/2021

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